信義區「國泰置地廣場」35層單坪月租金再創高,達3700元門檻。范厚珉攝 信義計劃區商辦租賃持續走熱,據最新實價揭露,今年3月包括 國泰置地廣場及遠雄金融中心都有新租戶搬入,分別為醫藥及航運業者,租金也穩居今年來亞、季軍,其中國泰置地廣場租金再刷新紀錄,達每月每坪3...

1坪3700元 國泰置地廣場租金再創高

信義區「國泰置地廣場」35層單坪月租金再創高,達3700元門檻。范厚珉攝

信義計劃區商辦租賃持續走熱,據最新實價揭露,今年3月包括國泰置地廣場及遠雄金融中心都有新租戶搬入,分別為醫藥及航運業者,租金也穩居今年來亞、季軍,其中國泰置地廣場租金再刷新紀錄,達每月每坪3700元。
商仲業者認為,近來信義計劃區商辦穩定去化,多數A辦已幾近滿租,能有這樣的成交價格算相當不錯。

最新實價登錄資料揭露,完工2年的國泰置地廣場35樓見新租戶進駐,據查由生技公司亞獅康以月租金33萬元租下89.41坪辦公空間,單價達3700元,刷新去年9月36樓的3650元紀錄。另外遠雄金融中心也見每月每坪3650元成交,為今年來信義區商辦租金第3高,據查承租公司為海速遞公司。

仲量聯行商用不動產部協理劉建宇認為,依目前2棟商辦已接近滿租的狀況,能以如此高租金出租算相當不錯,也反映信義區商辦租金穩定上漲趨勢,尤其近幾年生技醫療業需求穩定,多數均鎖定信義區作為落腳地點,也持續拉高信義區商辦行情。

世邦魏理仕研究部副董事李嘉玶分析,信義計劃區下半年南山廣場落成,約有3萬坪新增供給,將使空置率驟升,預料將影響部分房東調漲租金空間。

(陳世峰/台北報導)
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170508/1114074/rtn/1%E5%9D%AA3700%E5%85%83%E3%80%80%E5%9C%8B%E6%B3%B0%E7%BD%AE%E5%9C%B0%E5%BB%A3%E5%A0%B4%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%86%8D%E5%89%B5%E9%AB%98


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