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| 行政院本周將審查都市更新條例修正案。 |
行政院本周將審查都市更新條例修正案，政院審查前，不動產公會提出十多項建議，內政部研議後，擬研提對釘子戶更有效率的執行方案，及權利人分配價值減損才能撤簽等，以加速推動都更。
內政部營建署5月端出部版都更條例草案，聚焦增強都更信任、增進爭議處理等面向。不過，不動產業者認為這樣恐讓都更沒效率，也讓業者卻步，因此透過公會提出諸多建議，政院高層請內政部協調後，重新調整部分草案內容，政院本周展開審查。
據了解，業界提出的建議多達十幾項，部分建議已被採納。包括第一，釘子戶的處理，將規劃更精緻方案。
內政部原草案增訂，對不同意戶，實施者可先協商，仍不同意時可申請調處，調處結果若一方不同意，可走行政救濟，等於搭配行政、司法二段式。但這種作法，業者認為相當沒效率。內政部認為釘子戶態樣不同，不能一視同仁，因此正研議一套更精緻化的處理方案，以提高處理效率。
第二，不動產開發公會秘書長于俊明表示，條例應維持程序安定性，不能修法後，一下子要求公開展覽、一下子又有人要撤同意書。內政部高層表示，這部分考慮參採業界建議，擬對「權利人分配的價值有減損時」，才可撤簽。
第三，業界也建議獎勵要明確。原草案明訂，獎勵辦法由中央統一訂定，業者建議，給地方政府因地制宜空間，如協助開發公設可獲獎勵等，內政部考慮增訂因地制宜等機制。
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