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| 近3年中南部房仲加盟品牌店數普遍量縮，但今年以來，關店數趨於緩和。陳恒芳攝 |
永慶三都總店數年增近1成 大家房屋縮減趨緩
中南部房仲加盟體系，歷經2015~2016年房市急凍考驗，店頭年減率從7%，上看17%，但2016年至今，雖部分加盟品牌店數仍在縮減中，但減幅已趨於緩和，甚至有如永慶不動產、東森房屋、全國不動產等品牌，已呈現零變動、甚至向上成長的格局。業者認為，今年中南三都買賣移轉棟數較去年同期成長2成，業者信心回升是主因。
根據各大房仲加盟品牌提供的店數來看，永慶不動產最積極布局台中市，另包括台慶不動產、有巢氏房屋等加盟品牌，總店數逾150間。該品牌今年中南三都總店數較去年有近1成的成長。
永慶房產集團加盟事業執行副總莊志成指出，前年關店數以台南市最多，但今年初以來，台南市開店數又有大幅度成長，「等同回補過去減少的店數，所以是回到過往水平。」
台南回到過去水平
莊志成認為，中南部自住市場強，交易量明顯成長，業者信心回升，找有品牌資源的體系靠攏，「新開店中有3分之1為他牌轉招，預期全年中南部店數，應會微幅成長。」
住商不動產不計旗下大家房屋品牌，目前在中南三都總店數有突破200店以上的規模，就2015~2016年來看，店數削減幅度約7.7%，去年至今年7月為止，量減幅度趨緩，至4.76%。同樣在店數減幅上呈現緩和態勢的，則是台灣房屋，由前年的7.56%，至今年不到2%，其中，台南市店家數甚至向上成長。
住商不動產中區協理賴萬認為，前年店數大幅縮減，在於市場觀望氣氛濃厚，「由於去年史上最低交易量，已使谷底浮現，今年以來開店數就有提升，尤其是新投入的業者，約增加3成，集中在3主要屯區。」住商不動產高屏澎東區協理林祺博則說，今年店數成長以台南市最顯著，而去年高雄區店數減少約10%，今年隨買氣復甦，店數可望成長。
全國擬再展店30家
另外，包括東森房屋、全國不動產，雖2015~2016年，關店數分在近1成、與17%高比率，但去年至今，店數未再有變動。
全國不動產總經理石吉平指出，去年移轉量創新低量，部分店頭為減少管銷成本，採多店合併，今年Q2以來業績開始回升，「看好台中市移民潮及南部建地交易熱絡，5月在台中成立分公司，預計至明年底，目標從台中到屏東再展店30家。」
全國不動產總經理石吉平指出，去年移轉量創新低量，部分店頭為減少管銷成本，採多店合併，今年Q2以來業績開始回升，「看好台中市移民潮及南部建地交易熱絡，5月在台中成立分公司，預計至明年底，目標從台中到屏東再展店30家。」
【詹宜軒╱台北報導】
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