台南市安南區透天厝摘要 在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限, 國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,50...

國揚 再破台南豪墅2千萬天險

台南市安南區透天厝摘要
在安南區擁有2.4萬坪基地的國揚建設,在連續推出2期的社區透天住宅翡翠森林之後,因所剩戶數有限,國揚翡翠森林第3期,接棒預售,雖然在營運策略上,因應市場現況稍作調整,但是,每棟還是維持2千萬到3,500萬元的售價,持續打破台南透天厝每棟1,500萬元到2,000萬元的價格天險。

上揚國際台南營業處總經理杜昀容表示,台南消費者可以接受的透天住宅,價格帶介於1,500萬元到2,000萬元之間,不過,那是一般的所謂透天厝,跟國揚在安南區推出的翡翠森林第1期和第2期的屬性不同。
因為,國揚翡翠森林的基地高達24,000坪,因此,在屬於社區總體營造,也是一個生態公園社區,這個社區擁有耗資2億打造的會館、以及生態機能圈,因此,杜昀容說,翡翠森林第1期和第2期的房價,最低的每棟2,500萬元起跳,最高可到6,000萬元。
他說,由於社區總體營造的構想,受到消費者的認同與青睞,2期合計180多戶,已經所剩無幾,因此,第4季開始推出翡翠森林第3期的預售。
基於整體房地產市場的考量,在維持社區功能不變的前提下,翡翠森林第3期的規畫,稍作修正,原本都是120坪到200坪的大建坪,下修到76坪到100坪,「把部份奢侈化的設施,予以經濟化」,節省部份設施之後,每棟售價也調整到2,000萬元到3,588萬元,希望更能迎合市場需求。
在安南區的國立台灣歷史博物館啟用之後,該重劃區已陸續吸引太子建設等建商,推出太子建設花博館等建案,國揚翡翠森林是其中之一。
杜昀容說,該區因有台灣歷史博物館生活圈的優勢,加上距離國道一號永康交流道,大約只需10分鐘以內的車程,即使要進入台南火車站的市區,也不會超過20分鐘,前往高鐵站大約25分鐘,科技聚落的南科,也只需大約10分鐘車程,因此,買家除了部份北部客,有許多在大陸的台商、以及南科的企業主管,相當青睞國揚翡翠森林。
(工商時報)
/台南報導
分享給LINE好友 !

0 意見:


永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
經理 陳宜珺 本站圖文皆來自網路,著作權歸原作者所有.
若有侵權請來信,必立即下架.
happytiffany621@gmail.com