高市鼓山區美術館地區近年來大樓推案密集,今年指標案「美術世界」5月已公開。唐郡威攝 高雄市鼓山區美術館生活圈過去地價每坪曾標出306萬元天價,是目前港都土地最貴區段,近年來大樓推案密集,統計仍在銷售個案達22場,總戶數超過2000戶!區段推案從首購、首換、換屋、豪宅都有...

高市鼓山區美術館地區近年來大樓推案密集,今年指標案「美術世界」5月已公開。唐郡威攝

高雄市鼓山區美術館生活圈過去地價每坪曾標出306萬元天價,是目前港都土地最貴區段,近年來大樓推案密集,統計仍在銷售個案達22場,總戶數超過2000戶!區段推案從首購、首換、換屋、豪宅都有,未來還有安藤忠雄與諾曼佛斯特(Norman Foster)等國際級設計師的建案要推出。

京城建設在美術館特區推出預售案「美術世界」,鎖定首換族,預計2018年完工。圖/顏瑞田 高雄未來2季的大樓預售摘要 高雄市今年房地產市場,在過完農曆年後,逐漸恢復熱絡的買賣氣氛,不但建商出手獵地的態度轉趨積極,推出預售大樓個案的積極度也大增,合計總銷金額保守估計...

京城建設在美術館特區推出預售案「美術世界」,鎖定首換族,預計2018年完工。圖/顏瑞田
高雄未來2季的大樓預售摘要
高雄市今年房地產市場,在過完農曆年後,逐漸恢復熱絡的買賣氣氛,不但建商出手獵地的態度轉趨積極,推出預售大樓個案的積極度也大增,合計總銷金額保守估計將超過450億元,形成近來難得一見的百花齊開盛況。

高雄市長陳菊(右二)應邀致詞時爆料,蔡英文總統將接見園冶獎得獎代表。(顏瑞田攝) 2017園冶獎得獎名單已經選出,從雲林縣以南、到屏東縣等6個縣市,總共61項公私建築獲獎,13日在高雄圖書總館舉行頒獎典禮,園冶獎主任委員蔡敏文讚稱,園冶獎已經引領風潮,成為公部門公共工程...

高雄市長陳菊(右二)應邀致詞時爆料,蔡英文總統將接見園冶獎得獎代表。(顏瑞田攝)
2017園冶獎得獎名單已經選出,從雲林縣以南、到屏東縣等6個縣市,總共61項公私建築獲獎,13日在高雄圖書總館舉行頒獎典禮,園冶獎主任委員蔡敏文讚稱,園冶獎已經引領風潮,成為公部門公共工程設計、施工的指標,主辦單位高雄市建築經營協會理事長黃秀文則說,從競逐園冶獎的過程來看,真的可以發現建設公司在立體綠化,著墨更深,將環保永續的精神,帶入建築,相當值得肯定。

2017園冶獎今天舉辦頒獎典禮,高雄市長陳菊讚揚園冶獎對城市美學的貢獻。記者劉學聖/攝影 2017園冶獎今天舉辦頒獎典禮,主辦單位高雄市建築經營協會表示從雲林縣以南、到屏東縣等6個縣市,總共61項公私建築獲獎,園冶獎主任委員蔡敏文表示園冶獎已經引領風潮,成為公部門公共工...

2017園冶獎今天舉辦頒獎典禮,高雄市長陳菊讚揚園冶獎對城市美學的貢獻。記者劉學聖/攝影
2017園冶獎今天舉辦頒獎典禮,主辦單位高雄市建築經營協會表示從雲林縣以南、到屏東縣等6個縣市,總共61項公私建築獲獎,園冶獎主任委員蔡敏文表示園冶獎已經引領風潮,成為公部門公共工程設計、施工的指標,高雄市建築經營協會理事長黃秀文則說,從競逐園冶獎的過程來看,可以發現建設公司在立體綠化,著墨更深,將環保永續的精神,帶入建築,相當值得肯定

和發產業園區「和春基地」招商,出現4廠商搶一角地的競逐現象,其中一家廠商,已經搶先匯款3%保證金,願以1.2億元,買進1,300坪土地。


和發產業園區「和春基地」招商,出現4廠商搶一角地的競逐現象,其中一家廠商,已經搶先匯款3%保證金,願以1.2億元,買進1,300坪土地。

信義區「國泰置地廣場」35層單坪月租金再創高,達3700元門檻。范厚珉攝 信義計劃區商辦租賃持續走熱,據最新實價揭露,今年3月包括 國泰置地廣場及遠雄金融中心都有新租戶搬入,分別為醫藥及航運業者,租金也穩居今年來亞、季軍,其中國泰置地廣場租金再刷新紀錄,達每月每坪3...

信義區「國泰置地廣場」35層單坪月租金再創高,達3700元門檻。范厚珉攝

信義計劃區商辦租賃持續走熱,據最新實價揭露,今年3月包括國泰置地廣場及遠雄金融中心都有新租戶搬入,分別為醫藥及航運業者,租金也穩居今年來亞、季軍,其中國泰置地廣場租金再刷新紀錄,達每月每坪3700元。

頂樓進行防水工程塗裝(圖:信義居家服務中心) 根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2,500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾。雨水、高溫與紫外線的三重肆虐會加速房屋防水層老化,衍生出漏水、發霉及壁癌等問題。

頂樓進行防水工程塗裝(圖:信義居家服務中心)

根據中央氣象局資料顯示,台灣平均每年降雨量將近2,500毫米,潮濕溫熱的梅雨季與颱風季往往為家居生活帶來不少困擾。雨水、高溫與紫外線的三重肆虐會加速房屋防水層老化,衍生出漏水、發霉及壁癌等問題。

威京集團:沈慶京私人債務訴訟,不影響「陶朱隱園」興建進行 根據《鏡週刊》2017年5月9日報導指出,香港債主跨海向威京集團主席沈慶京追債60億元,法院日前查封沈慶京旗下資產,甚至派人到他戶籍地豪宅強制執行,要扣押沈慶京值錢財物抵債。

威京集團:沈慶京私人債務訴訟,不影響「陶朱隱園」興建進行

根據《鏡週刊》2017年5月9日報導指出,香港債主跨海向威京集團主席沈慶京追債60億元,法院日前查封沈慶京旗下資產,甚至派人到他戶籍地豪宅強制執行,要扣押沈慶京值錢財物抵債。

京城建設透過「台灣建築安全履歷協會」監造與認證,全面落實結構安全與品質控管(圖:台灣建築安全履歷協會) 高雄上市公司「京城建設」亦響應建築安全履歷,2017年5月5日於明仁段4號工地(高雄市三民區明仁路、明愛街口,河堤國小後門)舉行「系統鋼筋施工觀摩會」,呈現執行建築安...


京城建設透過「台灣建築安全履歷協會」監造與認證,全面落實結構安全與品質控管(圖:台灣建築安全履歷協會)

高雄上市公司「京城建設」亦響應建築安全履歷,2017年5月5日於明仁段4號工地(高雄市三民區明仁路、明愛街口,河堤國小後門)舉行「系統鋼筋施工觀摩會」,呈現執行建築安全履歷認證標準的過程,新案將透過「台灣建築安全履歷協會」第三方的監造與認證,將營建歷程中最關鍵的鋼筋綁紮記錄及混凝土品質記錄完整呈現,全面落實結構安全與品質控管。

嚴查強拆 高雄「二次增建」難得逞 高雄市政府工務局日前於仁武區進行違章建築例行性巡查作業時,發現位於五和路一處透天民宅,在向建商購買並完成過戶後,於屋後進行二次增建,經查為未經過合法申請程序,工務局除依法開立新違章建築處分書,並於2017年5月1日由違章建築處理大隊強制拆...

嚴查強拆 高雄「二次增建」難得逞
高雄市政府工務局日前於仁武區進行違章建築例行性巡查作業時,發現位於五和路一處透天民宅,在向建商購買並完成過戶後,於屋後進行二次增建,經查為未經過合法申請程序,工務局除依法開立新違章建築處分書,並於2017年5月1日由違章建築處理大隊強制拆除完畢。

位於文山特區的 京城建設~湖立方- 陳宜珺拍攝 高雄房地產市場除了既有的美術館和農16等北高雄、及亞洲新灣區的南高雄雙核心區外,在生活機能完善及高雄捷運黃線的助陣之下,位於原高雄縣市交界的「文山特區」,正隱隱浮現成為高雄房市的第三個核心區,讓大樓房價持穩在每坪20萬...

位於文山特區的京城建設~湖立方- 陳宜珺拍攝
高雄房地產市場除了既有的美術館和農16等北高雄、及亞洲新灣區的南高雄雙核心區外,在生活機能完善及高雄捷運黃線的助陣之下,位於原高雄縣市交界的「文山特區」,正隱隱浮現成為高雄房市的第三個核心區,讓大樓房價持穩在每坪20萬元以上的關卡。

高雄主要房市熱區今年Q1大樓庫存變化 高雄不動產市場今年第1季出現回溫的喜訊,整體市場的大樓過戶數1,553戶,庫存量則從1月初的8,566戶,減少至3月底的7,835戶,成屋庫存減少731戶,其中,成屋去化前三名分別是鳳山大寮、楠梓區及三民區。

高雄主要房市熱區今年Q1大樓庫存變化
高雄不動產市場今年第1季出現回溫的喜訊,整體市場的大樓過戶數1,553戶,庫存量則從1月初的8,566戶,減少至3月底的7,835戶,成屋庫存減少731戶,其中,成屋去化前三名分別是鳳山大寮、楠梓區及三民區。

房地稅務 四大超商查繳房屋稅,便利又安全 新北市政府稅捐稽徵處表示, 2017年房屋稅開徵又多一項服務措施,民眾若未收到稅單,可於2017年4月26日零時起至2017年6月2日23時止,持自然人憑證或工商憑證至四大便利超商(統一、全家、OK、萊爾富)多媒體事務機查詢全國...

房地稅務 四大超商查繳房屋稅,便利又安全

新北市政府稅捐稽徵處表示,2017年房屋稅開徵又多一項服務措施,民眾若未收到稅單,可於2017年4月26日零時起至2017年6月2日23時止,持自然人憑證或工商憑證至四大便利超商(統一、全家、OK、萊爾富)多媒體事務機查詢全國房屋稅稅款資料,列印繳費單(小白單)後於超商櫃台繳稅。

六都房市 第一季房市表現「震盪盤整」 國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心共同發佈2017年第1季「國泰房地產指數」,在6都部分,台北市穩定、新北市持續盤整、桃竹地區「桃冷竹熱」、台中市盤整格局、台南市量仍顯低檔、高雄市亦為盤整格局。

六都房市 第一季房市表現「震盪盤整」
國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心共同發佈2017年第1季「國泰房地產指數」,在6都部分,台北市穩定、新北市持續盤整、桃竹地區「桃冷竹熱」、台中市盤整格局、台南市量仍顯低檔、高雄市亦為盤整格局。

美國華府喬治華盛頓大學附近的「全食」(Whole Foods)超市,結合超市與餐廳。 華盛頓記者張加/攝影 平日中午走進美國華府一家超市,人數眾多,但大家不是趁上班、上課休息時間出來買菜,而是到超市裡吃午飯、喝咖啡。

美國華府喬治華盛頓大學附近的「全食」(Whole Foods)超市,結合超市與餐廳。 華盛頓記者張加/攝影
平日中午走進美國華府一家超市,人數眾多,但大家不是趁上班、上課休息時間出來買菜,而是到超市裡吃午飯、喝咖啡。

美國第一季GDP成長疲軟,川普政府經濟復甦政策起步顛簸。(美聯社) 美國商務部28日公佈數據,今年美國第一季國內生產毛額(GDP)按年率計算僅成長0.7%,低於去年第四季的2.1%,創下3年來新低紀錄,對致力於復甦美國經濟的新總統川普而言,這樣的起步不算順利。但聯準會也表...

美國第一季GDP成長疲軟,川普政府經濟復甦政策起步顛簸。(美聯社)
美國商務部28日公佈數據,今年美國第一季國內生產毛額(GDP)按年率計算僅成長0.7%,低於去年第四季的2.1%,創下3年來新低紀錄,對致力於復甦美國經濟的新總統川普而言,這樣的起步不算順利。但聯準會也表示,第一季經濟疲軟後緊接著逆向成長的情形也屬正常,因此還須觀察。
美國商務部表示,第一季美國經濟成長放緩,主要是由於個人消費支出增幅收窄。佔美國經濟總量近70%的個人消費開支,第一季按年率計算僅成長0.3%,遠低於前一季的3.5%。《路透》(Reuters)報導,可能是因為受到2016年暖冬影響,能源需求和電器生產力都明顯降低。

不過,美國今年第一季的薪資成長卻是10年來最快的,美國勞動部公佈私人部門薪資成長數據為0.9%,而且是繼2016年第四季成長0.5%之後。勞工市場的充分就業率也是2015年第三季以來增長最多的。因國際油價上漲,商業設備投資率上漲9.1%。礦業探勘和油井支出更激增449%,增幅破紀錄,反映商品行情回穩。
數據顯示,第一季美國非住宅類固定投資成長9.4%,高於前一季的0.9%;當季住宅類固定投資成長13.7%,高於前一季的9.6%;當季出口增幅為5.8%,而前一季為下降4.5%;當季進口增幅為4.1%,低於前一季的9%。
至於美國企業整體庫存,最後一季則第三季的496億美元降至103億美元,導致成長率折損0.93%。
美國第一季GDP成長疲軟,川普政府經濟復甦政策起步顛簸。(美聯社)
美國聯準會(Fed)副主席費雪(Stanley Fischer)近日表示,美國第一季經濟疲軟可能只是暫時的,他預計未來幾季經濟增速將加快。他表示,聯準會暫時不會改變今年的升息步伐,預計今年內還有兩次升息。

財政部提到,夫妻互贈不動產的成本放寬,有利於民眾省稅。圖為夫妻看屋照。 今年的所得稅申報有6項新規定,財政部提醒,適用的民眾要以新規定來申報,同時還能達到省稅目標。

財政部提到,夫妻互贈不動產的成本放寬,有利於民眾省稅。圖為夫妻看屋照。
今年的所得稅申報有6項新規定,財政部提醒,適用的民眾要以新規定來申報,同時還能達到省稅目標。

三讀通過 《老屋條例》重建送容積、房屋稅減半12年 立法院2017年4月25日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,該條例施行後3年內申請的重建計畫,可加碼給予建築基地基準容積10%獎勵;若在條例施行後5年內申請重建者,重建期間土地免徵地價稅;重建後地價稅及房屋稅...

三讀通過 《老屋條例》重建送容積、房屋稅減半12年
立法院2017年4月25日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,該條例施行後3年內申請的重建計畫,可加碼給予建築基地基準容積10%獎勵;若在條例施行後5年內申請重建者,重建期間土地免徵地價稅;重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年,未移轉所有權者,最長可減半12年。

今年彰銀董監改選,財政部代表的泛公股陣營磨刀霍霍,從去年下半年就積極備戰,泛公股砸下60億元增加彰銀持股到27%,泛公股陣營操盤人士估計,目前持股彰銀接近3成,若加計徵求委託書,泛公股陣營持股將近5成,可望全面掌握彰銀經營權,以及指派董事長和總經理的人事主導權。

今年彰銀董監改選,財政部代表的泛公股陣營磨刀霍霍,從去年下半年就積極備戰,泛公股砸下60億元增加彰銀持股到27%,泛公股陣營操盤人士估計,目前持股彰銀接近3成,若加計徵求委託書,泛公股陣營持股將近5成,可望全面掌握彰銀經營權,以及指派董事長和總經理的人事主導權。

響應中央前瞻基礎建設,中市府力推「台中大車站計畫」(圖:台中市政府) 行政院推動前瞻基礎建設計畫,台中市政府盤點4至8年內短中長期重點計畫,提出五大前瞻基礎建設亮點;其中,「台中大車站計畫」整合車站周邊低度利用公有土地,擴大轉乘腹地、發展立體化站區,建構未來百年車...


響應中央前瞻基礎建設,中市府力推「台中大車站計畫」(圖:台中市政府)

行政院推動前瞻基礎建設計畫,台中市政府盤點4至8年內短中長期重點計畫,提出五大前瞻基礎建設亮點;其中,「台中大車站計畫」整合車站周邊低度利用公有土地,擴大轉乘腹地、發展立體化站區,建構未來百年車站格局,可有效解決台中火車站前公車轉運的交通問題。

永慶不動產大順龍華加盟店(正禾不動產仲介股份有限公司)
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